DICAS PARA VENDER MELHOR A SUA CASA #4 | COMO FOTOGRAFAR O SEU IMÓVEL

A dica #4 para como vender melhor a sua casa fala-lhe sobre fotografia. Na hora de colocar o seu imóvel à venda/a alugar as fotografias são um fator importante. Se optar por um fotógrafo profissional, deixamos-lhe alguns conselhos de como preparar a sua casa para o dia da reportagem fotográfica. Se decidir ser você a tirar as fotografias mostramos-lhe também algumas ideias de ângulos e estratégias a assumir.

1. Arrumação

Quanto a esta, já falamos várias vezes, e é obvio que a arrumação é um fator fundamental na hora de fotografar. Se procurasse um imóvel e encontrasse um em que toda a casa se encontrava desarrumada teria vontade de o visitar?

Neste ponto, tenha cuidado com os quartos das crianças, com a cozinha e com as casas de banho, são normalmente as divisões mais problemáticas e estando desarrumadas podem condicionar a decisão do comprador.

2. Iluminação

Imóveis com boa luz natural são um ponto a favor para qualquer comprador. Se tiver grandes vãos na sua casa aproveite-os na hora de tirar fotografias. Deixe o seu espaço o mais iluminado possível e no caso de ter cortinas opte por cortinas claras que deixem transparecer a luz. 

3. Mobiliário: Sim ou não?

A grande pergunta na maioria dos casos é: devo ou não tirar fotografias com mobiliário? A resposta a essa pergunta pode diferir de caso para caso, mas em geral, coloque nas fotografias aquilo que irá vender ao comprador. No caso de vender/alugar a sua casa com mobiliário deve deixá-lo nas fotografias. Se não for esse o caso é você que decide: casas pequenas podem beneficiar do facto de não ter mobiliário uma vez que as áreas fotografadas irão parecer muito maiores. 

4. Perspetiva

Tente posicionar a máquina sempre a altura do olhar para que o comprador observe o imóvel como se estivesse nele. Se tiver um tripé utilize-o à altura de 1,60m para poder estabilizar a objectiva da sua câmara e conseguir fotografias nítidas.

Na altura de posicionar a sua câmara certifique-se que as linhas horizontais como a conexão entre a parede e o teto ou entre o chão e a parede se encontram paralelas à linha do olhar. Opte por se colocar no canto das divisões para fazer com que a percepção do espaço seja maior.

5. Quantas fotografias devo tirar?

Decida que divisões e que partes especificas da casa quer fotografar. Estime um número de fotografias que irá necessitar para demonstrar da melhor maneira o valor da sua casa. Se o número de fotografias que quer utilizar estiver entre as 10 e as 15 tire pelo menos o dobro das fotografias, desta forma poderá escolher apenas as melhores.

Se seguir estes 5 passos, prometemos-lhe resultados garantidos! Siga-nos no Instagram home__trender e na página de facebook!