DICAS PARA VENDER MELHOR A SUA CASA #5 COMO PEDIR/CONSULTAR A CERTIDÃO PERMANENTE DO SEU IMÓVEL

No post de hoje trazemos-lhe um tema importante no processo de compra/venda do seu imóvel para que não tenha dificuldades no decorrer do mesmo.

O QUE É A CERTIDÃO PERMANENTE E PARA QUE SERVE?

A certidão permanente é um documento físico ou digital que possui todas as informações acerca de um imóvel. Este documento serve para comprovar a legitimidade do seu titular assim como registar todas as atualizações de titularidade ou áreas/usos do imóvel.

Poderá necessitar deste documento no decorrer de um processo de licenciamento de alterações na câmara municipal ou para comprar/vender o imóvel em causa.

QUANTO CUSTA E QUAL É A SUA VALIDADE?

O custo da certidão permanente difere consoante o método pelo qual for efetuado o pedido. Online tem um custo de 15 euros e pode ser pago através de referência multibanco. Presencialmente, feito na Conservatória do Registo Predial tem um custo de 20 euros.

Este documento só é válido durante o período de 6 meses, pelo que, se quiser a sua renovação deve solicita-la no site que indicamos em baixo durante o último mês da subscrição válida.

QUEM PODE FAZER O PEDIDO E QUE DOCUMENTOS NECESSITA?

O pedido pode ser efetuado por qualquer pessoa que possua os dados necessários para efetuar o requerimento. Irá necessitar dos dados do requerente (nome, email, NIF e morada) e da localização do imóvel (distrito e freguesia) assim como o número de prédio ou informação matricial que identifique o registo existente do imóvel.

COMO E ONDE POSSO PEDIR A CERTIDÃO PERMANENTE?

O pedido da certidão pode ser efetuado presencialmente como mencionámos anteriormente, mas hoje iremos mostrar-lhe como fazê-lo de maneira mais rápida e cómoda através da plataforma online.

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Siga as indicações que lhe mostramos em baixo:

1. Consulte o site predialonline.pt

2. Na barra lateral direita, dentro do separador certidão permanente selecione a opção "criar".

3. Preencher os dados relativos ao requerente do pedido.

4. Selecionar "adicionar subscrição" ou "adicionar renovação" consoante o que pretender.

5. Preencher os dados relativos à identificação do imóvel, através da descrição em ficha, em livro, ou informação matricial. Veja na imagem em baixo onde pode encontrar os dados referentes à descrição em ficha/prédio.

6. Selecionar a opção "adicionar imóvel"

7. Selecionar a opção "continuar" e proceder ao pagamento dos 15 euros através de referência multibanco ou de qualquer um dos outros meios disponíveis.

8. Irá receber um email com o código para poder mais tarde aceder à sua certidão online.

Para a semana retomamos com mais um post de #DicasParaVenderMelhorASuaCasa

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